貴州省中介機(jī)構(gòu)管理辦法

之一章　總則之一條　為規(guī)范中介市場秩序，保障中介活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)及其活動，對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條　本辦法所稱中介機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立，接受委托，有償提供鑒證性、 *** 性、信息性等服務(wù)的下列法人或者其他組織：

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（一）提供鑒定、審計、評估、檢測、檢驗(yàn)、公證、認(rèn)證等鑒證 *** 的機(jī)構(gòu)；

（二）提供法律事務(wù) *** 、招標(biāo) *** 、工商登記 *** 、專利 *** 、商標(biāo) *** 、稅務(wù) *** 、保險 *** 、因私出入境 *** 、演藝 *** 、理財、監(jiān)理、拍賣、廣告、經(jīng)紀(jì)等 *** *** 的機(jī)構(gòu)；

（三）提供婚介、資訊、咨詢、人力資源、信用、技術(shù)、財務(wù)、檔案等信息 *** 的機(jī)構(gòu)；

（四）提供前述（一）、（二）、（三）項(xiàng)中一種或者多種服務(wù)的綜合性機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)。

本辦法所稱中介活動是指中介機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用專門知識、技能或者掌握的信息，向委托人有償提供鑒證性、 *** 性、信息性等服務(wù)的活動。第四條　中介機(jī)構(gòu)的管理，實(shí)行 *** 規(guī)范和引導(dǎo)、行政主管部門和行業(yè)主管部門監(jiān)督管理、行業(yè)自律相結(jié)合的原則。第二章　中介機(jī)構(gòu)及其活動第五條　中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，并有與其開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定場所和相應(yīng)的工作人員。

法律、法規(guī)對設(shè)立中介機(jī)構(gòu)有資質(zhì)、資格或者其他許可條件要求的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條　中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有與其所從事的中介活動相適應(yīng)的知識、技能和職業(yè)操守。

法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)行執(zhí)業(yè)資格制度的，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。第七條　中介機(jī)構(gòu)從事中介活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，尊重社會公德，遵循誠實(shí)信用原則，不得損害國家利益、公共利益、委托人利益和他人合法權(quán)利。第八條　中介機(jī)構(gòu)不得聘用公務(wù)員任職或者執(zhí)業(yè)。

不得聘用下列與原工作業(yè)務(wù)直接相關(guān)的辭去公職或者退休的公務(wù)員：

（一）原系領(lǐng)導(dǎo)成員的公務(wù)員離職三年以內(nèi)；

（二）其他公務(wù)員離職兩年以內(nèi)。

法律、法規(guī)對中介機(jī)構(gòu)聘用中介執(zhí)業(yè)人員另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第九條　中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其服務(wù)場所公示下列資料：

（一）營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證或者其他執(zhí)業(yè)證明文件；

（二）執(zhí)業(yè)人員姓名、照片及有關(guān)證書或者證書編號；

（三）收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；

（四）監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu) *** 和地址；

（五）法律、法規(guī)要求公示的其他事項(xiàng)。第十條　中介機(jī)構(gòu)不得采用下列不正當(dāng)競爭行為招攬業(yè)務(wù)：

（一）明示或者暗示可以幫助委托人達(dá)到不正當(dāng)目的；

（二）明示或者暗示可以以不正當(dāng)?shù)姆绞?、手段幫助委托人達(dá)到目的；

（三）就服務(wù)結(jié)果向委托人作夸大或者虛假承諾；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不正當(dāng)競爭行為。第十一條　中介機(jī)構(gòu)在從業(yè)活動中不得接受和辦理下列事項(xiàng)的委托：

（一）幫助委托人達(dá)到不正當(dāng)目的的；

（二）采用不正當(dāng)?shù)姆绞?、手段的?/p>

（三）損害國家利益、公共利益或者他人合法權(quán)利的；

（四）妨礙國家機(jī)關(guān)、依法具有管理公共事務(wù)職能的組織依法行使職權(quán)的；

（五）具有欺騙、欺詐內(nèi)容的；

（六）違反法律、法規(guī)或者公序良俗的。第十二條　中介機(jī)構(gòu)不得同時接受具有利益沖突的雙方或者多方委托提供 *** *** ，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

中介機(jī)構(gòu)同時接受具有利益沖突的雙方或者多方委托，提供鑒證性或者信息 *** ，應(yīng)當(dāng)向委托各方明示委托情況。第十三條　中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立中介服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十四條　中介服務(wù)合同主要包括下列內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人姓名或者名稱；

（二）中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求及委托權(quán)限；

（三）合同履行期限；

（四）服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、金額或者計算 *** 、支付方式、期限；

（五）違約責(zé)任和糾紛解決方式；

（六）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。第十五條　中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公示的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)或者中介服務(wù)合同的約定向委托人收取費(fèi)用。

實(shí)行 *** 定價或者 *** 指導(dǎo)價的中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 *** 定價或者 *** 指導(dǎo)價的相關(guān)規(guī)定。

農(nóng)業(yè)行業(yè)工程咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理有什么規(guī)定？

按照發(fā)改委第29號令規(guī)定，工程咨詢專業(yè)資格的認(rèn)定按31個專業(yè)劃分（其中包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)等），根據(jù)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（包括基本條件、技術(shù)力量、技術(shù)水平和技術(shù)裝備、管理水平等），共設(shè)有甲、乙、丙三個等級的工程咨詢單位資質(zhì)。工程咨詢、工程設(shè)計、招標(biāo) *** 、工程監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理資格，由國務(wù)院有關(guān)主管部門認(rèn)定。

林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位資格認(rèn)證管理辦法的具體內(nèi)容

之一條 為規(guī)范林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)管理，提高林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計技術(shù)水平及成果質(zhì)量，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于取消第二批行政審批項(xiàng)目和改變一批行政審批項(xiàng)目管理方式的決定》（國發(fā)〔2003〕5號），結(jié)合林業(yè)行業(yè)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事森林資源、生態(tài)狀況等領(lǐng)域調(diào)查規(guī)劃設(shè)計及監(jiān)測評價活動的單位，應(yīng)當(dāng)具備林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)。

第三條 國家林業(yè)局林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)專家評審委員會負(fù)責(zé)對申請單位的資質(zhì)進(jìn)行評審。中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會負(fù)責(zé)受理申請、核發(fā)資質(zhì)證書等林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的日常管理工作，并報國家林業(yè)局備案。

第四條 國家林業(yè)局負(fù)責(zé)全國林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的監(jiān)管，各省、自治區(qū)、直轄市林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的監(jiān)管。

第五條 林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)等級分為甲級、乙級、丙級和丁級。甲級資質(zhì)分為甲A級、甲B級兩個檔次。資質(zhì)證書由中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會核發(fā)，并加蓋中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會印章。

第六條 持有甲、乙、丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位（國有森工企業(yè)林業(yè)局內(nèi)設(shè)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位除外)。國有森工企業(yè)林業(yè)局內(nèi)設(shè)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計持證單位，僅限于本企業(yè)施業(yè)區(qū)范圍內(nèi)從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

持有丁級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書的單位，只能在所在單位或者所在縣內(nèi)承擔(dān)營造林設(shè)計與驗(yàn)收、采伐作業(yè)設(shè)計與驗(yàn)收、簡易經(jīng)營方案編制等直接為林農(nóng)或者基層林業(yè)單位服務(wù)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作。

第七條 甲級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

（一）從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)不少于10年。

（二）注冊資金不低于300萬元（事業(yè)單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（四）專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于40人，相關(guān)技術(shù)人員不少于80%，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于30%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于10%。

（五）近5年內(nèi)主持或者獨(dú)立承擔(dān)下列5個類別以上的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

1.國家森林資源清查；

2.國家林業(yè)生態(tài)建設(shè)重點(diǎn)工程檢查驗(yàn)收；

3.國家級公益林區(qū)劃界定；

4.國家或者省級林業(yè)數(shù)表編制；

5.國家或者省級的森林災(zāi)害損失調(diào)查評估；

6.國家或者省級野生動物、野生植物調(diào)查監(jiān)測；

7.國家或者省級濕地資源、荒漠化（沙化、石漠化）土地調(diào)查監(jiān)測；

8.國家重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目占用征收林地可行性報告編制；

9.國家或者省級林業(yè)專項(xiàng)檢（核）查；

10.森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查；

11.制定森林資源調(diào)查、監(jiān)測和評價的相關(guān)國家、地方或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 符合甲級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位條件且同時具備以下條件的可申請甲A級資質(zhì)，其他的只能申請甲B級資質(zhì)：

（一）從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)不少于20年。

（二）注冊資金不低于500萬元（事業(yè)單位除外）。

（三）專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于80人。

（四）近5年內(nèi)主持或者獨(dú)立承擔(dān)第七條第（五）款規(guī)定的7個類別以上的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

第九條 乙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

（一）從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)應(yīng)不少于5年。

（二）注冊資金不低于150萬元（事業(yè)單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（四）專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于15人，相關(guān)技術(shù)人員不少于80%，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不少于30%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于10%。

（五）近5年內(nèi)主持或獨(dú)立承擔(dān)下列5個類別以上的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

1.森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查；

2.省級林業(yè)生態(tài)建設(shè)工程檢查驗(yàn)收；

3.森林分類區(qū)劃界定；

4.林業(yè)數(shù)表編制；

5.野生動物或者野生植物調(diào)查監(jiān)測；

6.濕地資源或者荒漠化（沙化、石漠化）土地調(diào)查監(jiān)測；

7.占用征收林地可行性報告編制；

8.國家或者省級重點(diǎn)林業(yè)生態(tài)建設(shè)工程實(shí)施方案編制；

9.制定森林資源調(diào)查、監(jiān)測和評價的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第十條 丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

（一）注冊資金不低于50萬元（事業(yè)單位除外）。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（三）林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作3年以上的相關(guān)技術(shù)人員不少于50%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于10%。

第十一條 丁級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

有專業(yè)技術(shù)職稱或者林業(yè)（學(xué)）相近專業(yè)學(xué)歷，并從事過林業(yè)調(diào)查或作業(yè)設(shè)計工作的人員3人以上。

第十二條 初次申請林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位，只能從丁級或者丙級資質(zhì)開始。

第十三條 申請林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)按要求準(zhǔn)備單位資格申請表、單位證明材料、人員證明材料、業(yè)績證明材料等相關(guān)材料，向中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會申報，由中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會征求申請單位所在省級林業(yè)主管部門的意見。國家林業(yè)局直屬（中央管理）的企、事業(yè)單位可直接向中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會申報。

第十四條 中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會對申報材料審查后，建立技術(shù)人員信息管理系統(tǒng)，對技術(shù)人員編號入庫，并進(jìn)行注冊登記，技術(shù)人員只能注冊于一個林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位。

第十五條 資質(zhì)認(rèn)定按以下程序辦理：

（一）中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會對申報材料進(jìn)行審查后，定期提請國家林業(yè)局林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)專家評審委員會進(jìn)行評審。

（二）國家林業(yè)局林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)專家評審委員會依據(jù)本辦法規(guī)定的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，對林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)單位的申請進(jìn)行評審，并簽署意見后提交中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會。

（三）中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會根據(jù)國家林業(yè)局林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)專家評審委員會的評審意見，在國家林業(yè)局 *** 網(wǎng)對林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)初步認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行公示。無異議的核發(fā)相應(yīng)等級的《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書》。

（四）對初步認(rèn)定結(jié)果有異議的，中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會進(jìn)行核實(shí)。

第十六條 取得資質(zhì)兩年后達(dá)到上一級（檔）資質(zhì)條件的單位，可按本辦法第十三條規(guī)定提出升級（檔）申請。

第十七條 林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)實(shí)行定期審核制度。定期審核內(nèi)容主要為持證單位持證期間開展相關(guān)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作情況，人員、注冊資金變動等情況。

第十八條 《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書》由國家林業(yè)局統(tǒng)一規(guī)定樣式；《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書》由1套正本和2套副本組成，副本與正本具有同等效力，證書有效期為5年。

第十九條 林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位發(fā)生下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)申請辦理資質(zhì)變更或者終止手續(xù)：

（一）單位分立或者合并，應(yīng)當(dāng)交回原《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)證書》，并重新申請。

（二）單位名稱或者單位法定代表人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù)。

（三）因破產(chǎn)或者其他原因終止林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)。

第二十條 國家林業(yè)局負(fù)責(zé)對中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會資質(zhì)認(rèn)證工作的監(jiān)督檢查，并根據(jù)備案情況對已經(jīng)核發(fā)資質(zhì)證書的單位進(jìn)行不定期抽查，對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會限期糾正。

第二十一條 中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)定期對從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計的持證單位進(jìn)行檢查，加強(qiáng)行業(yè)自律，凡持證單位出現(xiàn)違法違規(guī)行為的，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

原《林業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)森林資源管理若干問題的規(guī)定》（林資字〔1988〕297號）和《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位資格認(rèn)證管理暫行辦法》（林資字〔1989〕327號）同時廢止。

中介機(jī)構(gòu)如何管控

中介機(jī)構(gòu)如何管控?加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目質(zhì)量控制和執(zhí)業(yè)人員自律體系建設(shè)，約束中介機(jī)構(gòu)服務(wù)行為，既有效發(fā)揮財政資金更大效益，又切實(shí)提高中介服務(wù)質(zhì)量和水平。以下是我精心整理的中介機(jī)構(gòu)如何管控，希望對大家有所幫助。

中介機(jī)構(gòu)如何管控 1

一、是抓源頭，把好“資質(zhì)準(zhǔn)入關(guān)”。

通過市公共資源交易中心，采取公選的方式擇優(yōu)遴選審價中介機(jī)構(gòu)，組建審價中介機(jī)構(gòu)庫。根據(jù) *** 投資項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)合中介資質(zhì)、能力水平等指標(biāo)，分類選定甲級和乙級審價中介機(jī)構(gòu)各5家，簽訂 *** 投資工程造價咨詢單位入圍協(xié)議書，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。對入庫中介實(shí)施兩年周期制的動態(tài)管理，期滿后根據(jù)中介服務(wù)情況和業(yè)務(wù)考評結(jié)果，決定是否續(xù)簽合同或重新選定。

二、是抓核心，把好“評審質(zhì)量關(guān)”。

一方面，健全評審資料管理。完善審價中介機(jī)構(gòu)評審資料交接管理，工程項(xiàng)目評審資料必須由審價中介機(jī)構(gòu)專人接收、審核，所有未經(jīng)財政評審中心登記備案的評審資料不得進(jìn)入評審程序。另一方面，強(qiáng)化評審過程管理。從規(guī)范評審程序入手，實(shí)施了中介評審“五項(xiàng)制度”，即:書面委托制度、現(xiàn)場監(jiān)督管理制度、重大事項(xiàng)報告制度、評審過程嚴(yán)細(xì)化制度、評審報告規(guī)范化制度。通過環(huán)環(huán)相扣的嚴(yán)細(xì)程序和規(guī)范執(zhí)行，確保中介評審質(zhì)量。

三、是抓關(guān)鍵，把好“進(jìn)度管理關(guān)”。

合理安排審核時間。根據(jù)工程實(shí)際，合理確定工程審核時間，委托書及合同關(guān)于審核時限的條款既有天數(shù)約定又精確到年月日，便于對審價中介機(jī)構(gòu)評審的序時進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。健全評審委托延期申請備案機(jī)制。編制審價中介機(jī)構(gòu)“工程項(xiàng)目評審委托延期申請書”，細(xì)化包括委托項(xiàng)目概況、申請延期理由、申請人及審批意見等內(nèi)容，詳細(xì)登記備案備查，強(qiáng)化了對審價中介機(jī)構(gòu)延期評審行為的監(jiān)管。完善評審委托分類匯總登記備案制。編制《評審委托匯總登記表》，根據(jù)不同的審價中介機(jī)構(gòu)分類匯總登記委托評審項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容，對審價中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程時限監(jiān)管，提高審價中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任意識。實(shí)施評審進(jìn)度靜態(tài)與動態(tài)相結(jié)合管理。在通過合同和表格等靜態(tài)控制的前提下，對審核時間超過一個月的工程項(xiàng)目，要求審價中介機(jī)構(gòu)每半月匯報項(xiàng)目審核進(jìn)度情況，提高項(xiàng)目審核效率。

四、是抓成效，把好“績效考評關(guān)”。

出臺審價中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)考核管理暫行辦法，將日?？己伺c年終考核相結(jié)合，從審價質(zhì)量、評審效率、評審業(yè)績等方面綜合打分，嚴(yán)格獎懲機(jī)制，考評結(jié)果作為以后年度 *** 投資項(xiàng)目審價中介機(jī)構(gòu)招標(biāo)采購的依據(jù)，年度排名靠前的，給予優(yōu)先安排評審項(xiàng)目等激勵政策，年度排名在末位的予以淘汰，對存在違規(guī)問題的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予警告、通報批評、暫停項(xiàng)目委托、取消入庫資格、扣減評審服務(wù)費(fèi)等處理，對違紀(jì)、違法情況向有關(guān)部門報告，有效調(diào)動了審價中介機(jī)構(gòu)的.責(zé)任感和積極性，極大提高了評審質(zhì)量。

中介機(jī)構(gòu)如何管控 2

(一)加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)管理。

1.中介機(jī)構(gòu)設(shè)立須具備相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定條件,并向所在地工商部門申請登記,依法取得相應(yīng)資質(zhì)(資格)。未登記或者未取得相應(yīng)資質(zhì)(資格)的中介機(jī)構(gòu),不得從事中介活動。外地中介機(jī)構(gòu)進(jìn)濟(jì)須到行業(yè)行政主管部門辦理備案登記手續(xù)。

2.對經(jīng)營過程中發(fā)生變化,導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)不符合設(shè)立條件或者相應(yīng)資質(zhì)(資格)等級條件的,行業(yè)行政主管部門要采取相應(yīng)措施督促其整改;整改后仍不符合條件的,要限制或者取消其經(jīng)營資格。

3.中介機(jī)構(gòu)不得 *** *** 部門及其下屬單位,不得聘用在職公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員,離職3年以內(nèi)、與原工作業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原系領(lǐng)導(dǎo)干部的公務(wù)員,事業(yè)單位縣(處)級以上人員,離職2年以內(nèi)、與原工作業(yè)務(wù)直接相關(guān)的其他公務(wù)員或者事業(yè)單位人員任職或者執(zhí)業(yè)。

4.中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員存在違法違規(guī)行為的,行業(yè)行政主管部門要依法予以行政處罰,并記入不良行為記錄。違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的,要視情給予為期2年以內(nèi)的警示處理。警示期間,各級使用財政資金或者國有資金投資的項(xiàng)目,不得委托其從事中介業(yè)務(wù);情節(jié)特別嚴(yán)重的,清出本市中介市場。

5.行業(yè)行政主管部門對中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員作出記入不良行為記錄、警示處理或清出本市中介市場處理決定前,要書面告知當(dāng)事人,并聽取其陳述和申辯,對當(dāng)事人合理的意見須采納。

(二)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為。

1.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)必須遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章,遵循公平、公正、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,恪守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德,嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程和核準(zhǔn)范圍從事中介活動。2.中介機(jī)構(gòu)須在經(jīng)營場所明示機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員的資質(zhì)(資格)證書、執(zhí)業(yè)守則、執(zhí)業(yè)紀(jì)律、辦事程序、執(zhí)業(yè)人員姓名、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督 *** 等內(nèi)容。

3.中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)須依法與委托人簽訂合同,并嚴(yán)格履行合同約定及業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定的其他事項(xiàng)。中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)要執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中提供的信息、資料及出具的書面文件等服務(wù)內(nèi)容須真實(shí)、合法。要依法依規(guī)公開或者披露相關(guān)信息,并對執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密及其他秘密事項(xiàng)予以保密。

5.中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中不得有 *** 借用他人資質(zhì)(資格)、出借出租資質(zhì)(資格)、騙取資質(zhì)等級或者聘用不符合執(zhí)業(yè)要求的人員執(zhí)業(yè),以商業(yè)賄賂、不正當(dāng)競爭等手段承攬業(yè)務(wù),故意提供虛假信息資料、出具虛假報告證明等文件,采取串通、欺詐、賄賂等非法手段損害國家、集體或者他人利益,法律、法規(guī)和規(guī)章及行業(yè)規(guī)范禁止的行為。

6.中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)要建立執(zhí)業(yè)記錄,記載合同訂立、委托事項(xiàng)、辦理過程、結(jié)果、費(fèi)用計算及支付等事項(xiàng),并按照法律、法規(guī)規(guī)定的期限妥善保管。

(三)加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理。

1.行業(yè)行政主管部門要依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章加強(qiáng)對本行業(yè)中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員中介活動的監(jiān)督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴。要根據(jù)行業(yè)特點(diǎn),制定本行業(yè)中介機(jī)構(gòu)信用等級、管理考核、獎勵懲戒等制度措施,建立中介機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)情況信息庫,各項(xiàng)信息除在本部門網(wǎng)站等載體公開外,還要在全市誠信體系公開平臺予以公開。

2.行業(yè)行政主管部門要按照法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,加強(qiáng)對行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)和監(jiān)督。行業(yè)協(xié)會要制定本行業(yè)自律規(guī)范和懲戒規(guī)則,加強(qiáng)對中介執(zhí)業(yè)人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),做好自律管理和監(jiān)督,發(fā)揮行業(yè)自律作用。

3.項(xiàng)目建設(shè)單位要按照有關(guān)法律、法規(guī)要求,采取公開透明的方式確定中介機(jī)構(gòu)。各類使用財政資金或者國有資金投資的項(xiàng)目,要推行公開招標(biāo)方式確定中介機(jī)構(gòu)。

4.監(jiān)察機(jī)關(guān)要按照職責(zé)和權(quán)限,對行業(yè)行政主管部門及其工作人員履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。

拓展延續(xù)

房屋中介歸哪個部門管？

一、中介公司歸哪個部門管

按照房地產(chǎn)中介服務(wù)的管理?xiàng)l例，中介公司歸當(dāng)?shù)氐姆抗芫止堋６绻薪楣居羞`規(guī)的情況，購房者就可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V。有的城市房管局推出了投訴熱線，可以針對購房者提出的問題進(jìn)行解決，而購房者在中介公司遇到了問題，可以直接 *** 當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>

二、房管局的職責(zé)

房管局在房產(chǎn)買賣的交易中發(fā)揮的作用還是非常大的，它的主要職責(zé)如下：

1、對全市的住房交易進(jìn)行審批和管理。

2、對城市單位的一些自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)，還會監(jiān)督買賣，起到協(xié)調(diào)和服務(wù)的職能。

3、城市里如果有動遷安置房，也歸房管局主管。

4、如果需要辦理房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，可以直接到房管局去辦理。

5、房管局要貫徹落實(shí)國家的相關(guān)政策和法律法規(guī)。

三、怎樣投訴中介最有效

1、可以向當(dāng)?shù)氐男姓鞴懿块T進(jìn)行投訴。

2、直接向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行投訴，一般來說處理也比較妥當(dāng)，能夠妥善解決。

3、通過當(dāng)?shù)氐闹薪樾袠I(yè)協(xié)會進(jìn)行投訴。

4、可以向當(dāng)?shù)氐墓ど叹滞对V，工商局對于當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易會起到監(jiān)督管理的作用。

5、直接撥打12315進(jìn)行 *** 投訴，我們都知道12315熱線能夠及時處理消費(fèi)者的權(quán)益問題。

6、如果問題比較嚴(yán)重，還可以起訴中介公司，用法律武器維護(hù)自身的權(quán)益。

怎樣申請辦理中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定

一、行政許可事項(xiàng)名稱：

　 自費(fèi)出國留學(xué)中介機(jī)構(gòu)資格審核（包括跨省經(jīng)營備案、變更法人、延長資質(zhì)等）

二、行政許可事項(xiàng)依據(jù)：

　《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)規(guī)定》及《實(shí)施細(xì)則》

三、行政許可事項(xiàng)收費(fèi)：本審批項(xiàng)目不收費(fèi)

四、行政許可的條件：

1、具有法人資格的教育機(jī)構(gòu)或教育服務(wù)性機(jī)構(gòu)；

2、有熟悉我國和相關(guān)國家自費(fèi)留學(xué)政策并從事過教育服務(wù)性業(yè)務(wù)的工作人員；

3、與國外教育機(jī)構(gòu)已建立穩(wěn)定的合作與交流關(guān)系；

4、有必備的資金，能在學(xué)生經(jīng)濟(jì)利益受損時保障其合法權(quán)益，按協(xié)議予以賠償。

五、行政許可的程序：

自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)屬于特許服務(wù)行業(yè)。申辦中介服務(wù)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其所在地的省、自治區(qū)、直轄市教育主管部門提出申請，經(jīng)審核同意后報教育部商公安部進(jìn)行資格認(rèn)定。通過資格認(rèn)定的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理企業(yè)登記注冊手續(xù)。同時到機(jī)構(gòu)所在地公安機(jī)關(guān)出入境管理部門備案。

1、自治區(qū)教育廳完成對申請材料的審核工作，在征得自治區(qū)公安廳同意后，將《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格申請表》及其所附材料和證明分別報送教育部和公安部。

2、教育部商公安部在30個工作日內(nèi)完成資格認(rèn)定工作，通過我廳向獲得資格認(rèn)定的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)核發(fā)有效期為5年的《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定書》，并通知省級公安機(jī)關(guān)和工商行政管理部門。

3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接到我廳關(guān)于資格認(rèn)定的通知后，到我廳先行辦理備用金的交存手續(xù)。

4、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)持《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定書》和其他有關(guān)文件及證件依法向自治區(qū)工商行政管理部門申請登記注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并向我廳和自治區(qū)公安廳申請備案。

六、行政許可時限：

　 6個月至1年

七、接受行政許可申請的方式：

行政許可申請可以通過信函、直接送達(dá)等方式提出。

正常工作日期間受理時間：上午10：00—13：00

　 下午16：00—19：00

地址：烏魯木齊市勝利路219號

新疆 *** 爾自治區(qū)教育廳 外事處

郵編：830049

*** ：0991-2850014

八、申請時需提交的有關(guān)文件、資料（所有材料裝訂成一式三套）：

申辦中介服務(wù)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)向當(dāng)?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市教育行政部門提出申請，填寫《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格申請表》(式樣附后)，并提交下列材料和證明：

1、申請書；

2、法人資格證明；

3、法定代表人、主要工作人員的簡歷和有關(guān)證明；

4、與國外高等院?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)直接簽署的有法律效力的自費(fèi)留學(xué)合作意向書或協(xié)議(中、外文本)以及經(jīng)我駐外使、領(lǐng)館認(rèn)證的國外簽約方的法人資格證明；

5、資產(chǎn)證明或會計師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報告；

6、機(jī)構(gòu)章程；

7、擬開展中介服務(wù)業(yè)務(wù)的工作計劃、行政區(qū)域及可行性報告；

8、辦公場所及辦公設(shè)施證明。

辦一個林業(yè)上的資質(zhì)證怎么辦

初次辦理應(yīng)當(dāng)從丙級或丁級開始

丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

（一）注冊資金不低于50萬元（事業(yè)單位除外）。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（三）林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作3年以上的相關(guān)技術(shù)人員不少于50%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于10%。

丁級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

有專業(yè)技術(shù)職稱或者林業(yè)（學(xué)）相近專業(yè)學(xué)歷，并從事過林業(yè)調(diào)查或作業(yè)設(shè)計工作的人員3人以上。

需資料齊全：

單位資格申請表、

單位證明材料、

人員證明材料、

業(yè)績證明材料等相關(guān)材料。

向中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會申報，由中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會征求申請單位所在省級林業(yè)主管部門的意見。國家林業(yè)局直屬（中央管理）的企、事業(yè)單位可直接向中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會申報。

需要注意：

林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)每年申報一次( 一般在4—6月份) , 審批時長6個月左右( 一般10月份出公示)。因?yàn)榱謽I(yè)資質(zhì)審批流程比較長，而且每年就申報一次。

錯過需要再等一年，需要協(xié)助辦理可加 作者： 出處：