農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是怎么回事?其中的四至是指什么_百度...

1、用地四至，是指一宗地四個(gè)方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個(gè)人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。

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2、法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證，是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。

3、土地使用證中的四至指的是該土地在東，西，南，北四個(gè)方向與相鄰地塊的邊界點(diǎn)。

4、法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。

5、確權(quán)頒證就是利用各種資料確認(rèn)農(nóng)戶依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并頒發(fā)證書。確權(quán)就是利用農(nóng)村土地承包臺(tái)賬、承包合同、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等資料對(duì)農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。

那些部門有權(quán)測(cè)繪商品房的面積

面積由房地產(chǎn)交易的測(cè)繪部門負(fù)責(zé)測(cè)量，預(yù)售前會(huì)測(cè)一次，是預(yù)測(cè)面積，你買期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測(cè)一次是實(shí)測(cè)面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。

房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的，這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。

其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)測(cè)繪成果在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進(jìn)行測(cè)量：1，房地局測(cè)繪大隊(duì)2，勘測(cè)院所3，屬的房產(chǎn)測(cè)量所4，測(cè)繪局5，國(guó)土資源管理局。

根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門決定。

土地確權(quán)證如何辦理

一般來(lái)說(shuō)商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)，這項(xiàng)內(nèi)容是由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)的土地管理部門來(lái)管理的，所以首先商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)我們應(yīng)當(dāng)帶上各種證件材料去一趟當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，其中包括身份證、戶口簿等等。

土地確權(quán)證辦理 *** 如下商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)：清查土地承包檔案資料。

辦理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的相關(guān)流程如下：當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作商鋪四至確權(quán)測(cè)繪資質(zhì)；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告；提出申請(qǐng)及申報(bào)飛地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的辦理流程：當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告；提出申請(qǐng)及申報(bào)飛地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。

土地確權(quán)證辦理流程如下：當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告；提出申請(qǐng)及申報(bào)土地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。

土地確權(quán)測(cè)繪單位需要做哪些工作?

1、首先收集權(quán)屬資料，主要是《土地使用證》其中附圖應(yīng)注明四至區(qū)域。如果涉及爭(zhēng)議應(yīng)進(jìn)一步獲得當(dāng)?shù)匾?guī)劃及土地等部門認(rèn)可的測(cè)繪院提供的測(cè)繪成果，以確定權(quán)屬的“界樁”，以明確權(quán)屬土地范圍。上述部分主要是建設(shè)管理領(lǐng)域的確權(quán)工作。

2、土地確權(quán)，具體要做好以下幾項(xiàng)具體工作；一是查資料，主要是翻閱農(nóng)村土地二輪承包檔案資料，對(duì)逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進(jìn)行登記，為下一步進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)打好基礎(chǔ)。

3、入戶調(diào)查 測(cè)繪公司做好調(diào)查表格填寫指導(dǎo)工作，表格包括戶主表、同一地塊承包農(nóng)戶登記表和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記信息申報(bào)表，分別由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員和測(cè)繪公司工作人員填寫并提交審核，有錯(cuò)誤信息的，予以修改。

4、土地確權(quán)的辦理流程1)前期準(zhǔn)備開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。

5、農(nóng)村土地確權(quán)工作流程： 作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)后收集農(nóng)戶戶口本復(fù)印件、戶主身份證復(fù)印件、土地臺(tái)賬、老土地證等資料，用于后期的基礎(chǔ)表格核對(duì)。

自然規(guī)劃局確定的四至能不能確權(quán)

1、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2、之一條為了公正、及時(shí)地處理林木、林地權(quán)屬爭(zhēng)議，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

3、所以，即使有道路或水渠與自家承包地相鄰或者穿過(guò)自家承包地，都不能把道路水渠的用地確權(quán)給私人。

4、農(nóng)村土地使用證四至的界定，一般按照房屋東西南北所至的地方。對(duì)四至進(jìn)行認(rèn)定，也就確定了房屋的使用面積。村民辦理土地使用證的時(shí)候，應(yīng)該帶上房屋的四至圖。

5、應(yīng)該是唯一的。確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定 第六章 附 則 第五十六條 土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界線實(shí)地一致，但實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。