房產(chǎn)測繪到底干什么，是什么

廣義測量學(xué)是研究地球的形狀和大小，或者其他天體的形狀與大小以及其他形態(tài)，或者微觀物體的形態(tài)與大小的一門學(xué)問。狹義的測量學(xué)是研究如何測定地球表面點的位置和高程，用特定的儀器和手段，將地球表面上的地形和其他相關(guān)的信息單位測繪成圖，以及確定地球全部及局部的形狀與大小的學(xué)問。

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測量學(xué)可以分很多類別。

按大類分：空間測量、陸地測量、海洋測量。

按專業(yè)分：地籍測量、房產(chǎn)測量、礦山測量、地質(zhì)測量、水文測量、城市工程測量等。

按其他分比較復(fù)雜，舉例說明，如按陸地測量分，則首先是大地測量，大地測量中分控制測量、水準(zhǔn)測量、距離測量等等，不是本書的重點。

按照上述分類，房地產(chǎn)測繪應(yīng)屬于按專業(yè)分類的范疇，它是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。

房地產(chǎn)測繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它更大量、更具現(xiàn)實、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機構(gòu)經(jīng)過審查和特別認(rèn)可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這一神圣而具有法律效力的工作。

測繪職業(yè)資格證

1. 測量證書怎考房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍，工程測量與資格證有什么區(qū)別

工程測量員證與資格證沒區(qū)別的，是同一個工種，

一般測量工作者有二證房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍：

1、測繪工作證：由單位統(tǒng)一到當(dāng)?shù)販y管部門領(lǐng)取，不需要什么材料。

2、測量員證：按工種分為工程測量員、房產(chǎn)測量員。。攝影測量員證。。好多種，按國家等級分有一、二、三、四級。屬于職業(yè)技能鑒定的證書，需要到當(dāng)?shù)罔b定中心（一般在測繪局）培訓(xùn)考試，還需要有一定的資歷。

1、測量員國家職業(yè)資格證書，全國通用，證書終身有效，不用年審。

2、建筑施工測量是建筑施工的一項重要內(nèi)容，本書介紹了施工測量的常用 *** 和技術(shù)，力求簡單、實用。全書共分9章，分別介紹了測量誤差的基本知識，測設(shè)的基本 *** ，施工測量控制網(wǎng)的建立，施工測量技術(shù)，建筑物的沉降觀測、位移觀測、傾斜及裂縫觀測以及常用測量儀器的檢校與保養(yǎng) *** 等。工程測量員等級：工程測量員 房產(chǎn)測量員 攝影測量員 國家地理測繪部頒發(fā)

初級，中級，高級， *** ，高級 ***

考試內(nèi)容1、分析測量數(shù)據(jù),評定測量結(jié)果,并編寫分析報告；2、負(fù)責(zé)對工程施工單位測量專業(yè)的技術(shù)監(jiān)督和技術(shù)管理；3、負(fù)責(zé)測量儀器設(shè)備設(shè)施的周檢和維護；4、使用各種測量儀器及軟件，通過專業(yè)測量軟件進行計算和繪圖；5、依照戶外作業(yè)流程，進行戶外測繪工作；6、運用專業(yè)知識進行路橋工程施工測量及其它工程測量；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。條件

主要有初級（五級）、中級（四級）技能、高級技能、 *** （二級）、高級 *** （一級）共五個等級。頒發(fā)部門有兩個：一個是國家測繪地理信息局發(fā) 。全國聯(lián)網(wǎng)查詢

工程測量員，房產(chǎn)測量員（不動產(chǎn)測繪員），攝影測量員這三個證作用，

以后正規(guī)單位都會規(guī)定持證上崗的。

以后可以晉升級別，招標(biāo)工程，開測繪公司必備

職業(yè)資格證書是表明勞動者具有從事某一職業(yè)所必備的學(xué)識和技能的證明，反映了勞動者為適應(yīng)職業(yè)勞動需要而運用特定的知識、技術(shù)和技能的能力；學(xué)歷文憑主要反映學(xué)生學(xué)習(xí)的經(jīng)歷，是文化理論知識水平的證明。

職業(yè)資格證書更直接、更準(zhǔn)確地反映了特定職業(yè)的實際工作標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，以及勞動者從事該職業(yè)所達到的實際工作能力水平。

職業(yè)資格證書制度是勞動就業(yè)制度的一項重要內(nèi)容，也是一種特殊形式的國家考試制度。它是指按照國家制定的職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)或任職資格條件，通過 *** 認(rèn)定的考核鑒定機構(gòu)，對勞動者的技能水平或職業(yè)資格進行客觀公正、科學(xué)規(guī)范的評價和鑒定，對合格者授予相應(yīng)的國家職業(yè)資格證 。

2. 怎樣考取注冊測繪師的職業(yè)資格證書

只要是取得測繪類專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿6年可報考；取得其他理工類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿8年可報考。取得測繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿4年可報考；取得其他理工類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿6年可報考。取得含測繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿3年可報考；取得其他理工類專業(yè)的雙學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿5年可報考。取得測繪類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿2年可報考；取得其他理工類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿4年可報考。取得測繪類專業(yè)博士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿1年；取得其他理工類專業(yè)博士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿3年可報考。具體規(guī)定請參見國家測繪局網(wǎng)站重要規(guī)范性文件欄目的《注冊測繪師制度暫行規(guī)定》一文。

房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍你現(xiàn)在可以報考了，查看當(dāng)?shù)厥屑壍娜耸戮幹凭W(wǎng)，今年的考試時間是和一級建造師同一天考試的。你的專業(yè)可以報考，總共就是三本書，由國家測繪局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心組織編寫，注冊測繪師資格考試教材編審委員會審定的注冊測繪師資格考試輔導(dǎo)教材《測繪管理與法律法規(guī)》《測繪綜合能力》和《測繪案例分析》只要好好看書，吃透教材還是容易過的。.注冊測繪師已經(jīng)舉辦兩年了，之一年通過率在12%左右，第二年通過率更高15%?？傮w來說，考試難度適中，即便12年綜合能力失手那么多朋友，通過率不降反升。

三門之中《綜合能力》--就從最基礎(chǔ)的測量知識入手，看《測量學(xué)》，《誤差理論與測量平差基礎(chǔ)》，《工程測量學(xué)》，《道路工程測量》等書籍，做測量學(xué)題庫，以及網(wǎng)上搜些題來做;

《測繪規(guī)范法規(guī)》就只能看測繪法，行政許可法，測繪資質(zhì)管理，資質(zhì)分類等法律法規(guī)資料;

《案例分析》就沒底了，但是自己負(fù)責(zé)過房產(chǎn)測繪、近海和內(nèi)陸和水域測量、地籍建庫、GPS動靜態(tài)、道路施工、建筑基坑變形監(jiān)測、管線探測等諸多項目，就是對攝影測量還沒搞多。但至少有點點底。以上為本人備考的情況。

祝你好運！

3. 測繪方面的證書有哪些

技術(shù)人員執(zhí)行資格有注冊測繪師，一般為工人系列的職業(yè)資格有測量工、 *** 、高級 *** 。

4. 測繪專業(yè)都有哪些職稱證書

助理工程師 工程師 之類的 還有測量員 甚至注冊測繪師等等 很多的 具體的條件基本也都差不多 看你是不是學(xué)的測繪的專業(yè) 如果是 學(xué)歷不一樣 條件也不一樣 你是什么畢業(yè)的 希望房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍我的回答對您有幫助?。?！

5. 測繪這個職業(yè)有沒有什么資格證書的考試分什么等級

測繪這行業(yè)的職業(yè)資格證考試有以下級別，以下等級

工程測量員，不動產(chǎn)測繪員，攝影測量員，大地測量員

初級五級，中級四級，高級三級， *** 二級，高級 *** 一級

發(fā)證是國家地理測繪部發(fā)，國網(wǎng)查詢

直接報名，國網(wǎng)查詢的

以下參考

6. 關(guān)于測量方面的從業(yè)證書

工程測量員共設(shè)五個等級，分別為：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

初級（國家職業(yè)資格五級）、

中級（國家職業(yè)資格四級）、

高級（國家職業(yè)資格三級）、

*** （國家職業(yè)資格二級）、

高級 *** （國家職業(yè)資格一級）。

工程測量類可考以下工種（國家地理測繪部發(fā)）

1工程測量員：

工程測量員初級，工程測量員中級，工程測量員高級，工程測量員 *** ，工程測量員高級 ***

2 不動產(chǎn)測量員：

不動產(chǎn)測量員初級，不動產(chǎn)測量員中級，不動產(chǎn)測量員高級，不動產(chǎn)測量員 *** ，不動產(chǎn)測量員高級 ***

3攝影測量員：

攝影測量員初級，攝影測量員中級，攝影測量員高級，攝影測量員 *** ，攝影測量員高級 ***

3地籍測量員：

地籍測量員初級，地籍測量員中級，地籍測量員高級，地籍測量員 *** ，地籍測量員高級 ***

申報條件：

初級（具備下列條件之一者）：

（1）經(jīng)本職業(yè)初級正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（2）在本職業(yè)連續(xù)見習(xí)2年以上。

中級（具備下列條件之一者）：

（1）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)初級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)中級正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（2）取得本職業(yè)初級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

（3）取得經(jīng)勞動保障行政部門審核認(rèn)定的、以中級技能為培養(yǎng)目標(biāo)的中等以上職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)證書。

高級（具備下列條件之一者）：

（1）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)中級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)高級正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（2）取得本職業(yè)中級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

（3）取得高級技工學(xué)?；蚪?jīng)勞動保障行政部門審核認(rèn)定的、以高級技能為培養(yǎng)目標(biāo)的高等職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)證書。

（4）取得本職業(yè)中級職業(yè)資格證書的大專以上本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

7. 測量專業(yè)有哪些職業(yè)資格證和工程師證

職業(yè)資格證有：技能鑒定證（分

初級，中級，高級）

工程師證：技工證，助理工程師，工程師，高級工程師

8. 測繪職業(yè)資格證書怎么考取

需要考取《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規(guī)》、《測繪案例分析》3個科目。

注冊測繪師資格考試設(shè)《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規(guī)》、《測繪案例分析》3個科目?？荚嚪?個半天進行?！稖y繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規(guī)》2個科目的考試時間均為2.5小時，《測繪案例分析》科目的考試時間為3小時。

參加注冊測繪師資格全部（3個）科目考試的人員，必須在一個考試年度內(nèi)參加全部（3個）科目的考試并合格，方可獲得注冊測繪師資格證書。

(8)測繪職業(yè)資格證擴展閱讀：

職業(yè)資格證書要求規(guī)定：

1、參加初級鑒定的人員必須是學(xué)徒期滿的在職職工或職業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生；參加中級鑒定的人員必須是取得初級技能證書并連續(xù)工作5年以上、或是經(jīng)勞動行政部門審定的以中級技能為培養(yǎng)目標(biāo)的技工學(xué)校以及其他學(xué)校畢業(yè)生。

2、參加高級鑒定人員必須是取得中級技能證書5年以上、連續(xù)從事本職業(yè)(工種)生產(chǎn)作業(yè)可少于10年、或是經(jīng)過正規(guī)的高級技工培訓(xùn)并取得了結(jié)業(yè)證書的人員。

3、參加 *** 鑒定的人員必須是取得高級技能證書，具有豐富的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和操作技能特長、能解決本工種關(guān)鍵操作技術(shù)和生產(chǎn)工藝難題，具有傳授技藝能力和培養(yǎng)中級技能人員能力的人員。

9. 測繪職業(yè)資格證與測繪工程師證有什么區(qū)別，希望懂的人解答

1、執(zhí)業(yè)范圍不同

注冊測繪師的執(zhí)業(yè)范圍有測繪項目技術(shù)設(shè)計；測繪項目技術(shù)咨詢和技術(shù)評估；測繪項目技術(shù)管理、指導(dǎo)與監(jiān)督；測繪成果質(zhì)量檢驗、審查、鑒定。

測繪工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括注冊測繪師的執(zhí)業(yè)范圍和國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他測繪業(yè)務(wù)。對已在須由取得執(zhí)業(yè)資格人員充任的關(guān)鍵崗位工作、但尚未取得《執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，要進行強化培訓(xùn)，限期達到要求。對經(jīng)過培訓(xùn)仍不能取得執(zhí)業(yè)資格者，必須調(diào)離關(guān)鍵崗位。

2、考試時間不同

注冊測繪師資格考試計劃在第三季度舉行，具體報名時間請關(guān)注當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)的有關(guān)通知，有關(guān)信息將隨時在國家測繪局網(wǎng)站發(fā)布。首次注冊測繪師考試時間確定在2011年4月16日、17日。

測繪工程師2013年注冊測繪師執(zhí)業(yè)資格考試時間定為：9月14、15日。

(9)測繪職業(yè)資格證擴展閱讀：

根據(jù)注冊測繪師制度暫行規(guī)定 第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可申請參加注冊測繪師資格考試：

(一)取得測繪類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿6年。

(二)取得測繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿4年。

(三)取得含測繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿3年。

(四)取得測繪類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿2年。

(五)取得測繪類專業(yè)博士學(xué)位，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿1年。

(六)取得其他理學(xué)類或者工學(xué)類專業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位的人員，其從事測繪業(yè)務(wù)工作年限相應(yīng)增加2年。

測繪工程師的執(zhí)業(yè)范圍

（一）測繪項目技術(shù)設(shè)計；

（二）測繪項目技術(shù)咨詢和技術(shù)評估；

（三）測繪項目技術(shù)管理、指導(dǎo)與監(jiān)督；

（四）測繪成果質(zhì)量檢驗、審查、鑒定；

（五）國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他測繪業(yè)務(wù)。對已在須由取得執(zhí)業(yè)資格人員充任的關(guān)鍵崗位工作、但尚未取得《執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，要進行強化培訓(xùn)，限期達到要求。對經(jīng)過培訓(xùn)仍不能取得執(zhí)業(yè)資格者，必須調(diào)離關(guān)鍵崗位。

根據(jù)規(guī)定，測繪執(zhí)業(yè)資格通過考試 *** 取得，實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，考試每年舉行一次。考試設(shè)3個科目，分別為《測繪綜合能力》、《測繪管理與法律法規(guī)》和《測繪案例分析》，考試成績在一個考試年度內(nèi)全部合格，可獲得注冊測繪師資格證書，證書全國有效。

經(jīng)考試取得證書者，受聘于一個具有測繪資質(zhì)的單位，經(jīng)過注冊后，才可以注冊測繪師的名義執(zhí)業(yè)。測繪活動中的關(guān)鍵崗位需由注冊測繪師來擔(dān)任，在測繪活動中形成的技術(shù)設(shè)計和測繪成果質(zhì)量文件，必須由注冊測繪師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章后方可生效。

房產(chǎn)測繪工作主要內(nèi)容有哪些

不動產(chǎn)測繪 工作

。

不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍的重要部分，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員最多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與 *** 和工程測量學(xué)的基本相同。

中文名 不動產(chǎn)測繪 外文名 Real estate surveying and mapping ?別 ???稱 地籍測繪 歸 ???類 測繪學(xué)科

測繪有那些證或考

工程測量員，攝影測量員，不動產(chǎn)測繪員，大地測量員

初級，中級，高級， *** ，高級 ***

概念

不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟功能、產(chǎn)權(quán)保護功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進行全面調(diào)查后,最初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。

地籍調(diào)查

地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的最重要的技術(shù)手段。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集資料，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗收和成果整理。

地籍測繪

地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪。其技術(shù)與 *** 與工程測量學(xué)中的控制測量和地形圖測繪基本相同。

地籍控制測量

地籍控制測量遵循從整體到局部、由高級到低級布設(shè)的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量。基本控制測量分一、二、三、四等，可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。地籍控制網(wǎng)的建立 *** 與工程控制網(wǎng)的相同，可采用常規(guī)地面測量 *** 、衛(wèi)星定位 *** 以及衛(wèi)星和地面測量技術(shù)的綜合 *** 。

界址點測量

界址點是宗地的輪廓點。界址點坐標(biāo)的精度可根據(jù)測區(qū)土地經(jīng)濟價值和界址點的重要程度加以選擇。在我國，對界址點精度的要求也分為不同等級，更高為±5cm。界址點測量 *** 可采用工程測量學(xué)中的各種測量 *** ，也可用攝影測量 *** 。

地籍圖測繪

地籍圖是按一定的投影 *** 、比例關(guān)系和專用符號描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一。地籍圖覆蓋整個國土，具有國家基本圖的特性。

房產(chǎn)圖測繪

房產(chǎn)圖是全面反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的專用圖件，也是房產(chǎn)測量的主要成果。按管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡稱分戶圖）。

房產(chǎn)分幅平面圖

房產(chǎn)分幅平面圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果 *** ，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測制，還可以單獨測繪。分幅圖，上主要標(biāo)示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點、行政境界、宗地界線、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等。

分宗圖

分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪，也可選用其他圖紙。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm。

分戶圖

分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。

面積量算

地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。例如：一個行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算 *** 有兩種，即解析法與圖解法。

解析法是根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的 *** ，主要是坐標(biāo)法，即按地塊邊界拐點的坐標(biāo)計算地塊面積。其坐標(biāo)可以在野外直接實測得到，也可以是從已有地圖上圖解得到，面積的精度取決于坐標(biāo)的精度。當(dāng)?shù)貕K很不規(guī)則，甚至某些地段為曲線時，可以增加拐點，測量其坐標(biāo)。曲線上加密點越多，就越接近曲線，計算出的面積越接近實際面積。

變更測量

變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復(fù)與鑒定。

地籍變更測量

地籍變更測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應(yīng)日常地籍測量的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準(zhǔn)備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。變更測量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。

日常地籍測量

日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和 *** 宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。

界址變更測量

界址變更測量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點有坐標(biāo)和沒有坐標(biāo)兩種情況。它包括界址點檢查和變更測量兩個步驟。

界址的恢復(fù)與鑒定

界址點埋設(shè)有界標(biāo)，若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復(fù)?；謴?fù)界址點的放樣 *** 同工程測量學(xué)中的 *** ，有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會法。

依據(jù)地籍圖或界址點坐標(biāo)成果在實地確定土地界址是否正確的測量工作稱界址鑒定。通常是在實地界址存在問題或者雙方有爭議時進行。如有坐標(biāo)成果，且附有地籍控制點時，可采用坐標(biāo)放樣的 *** 鑒定。鑒界測量結(jié)果核對無誤后，要報請土地主管部門審核備案。

發(fā)展歷史

我國和埃及、希臘、羅馬等文明古國都存在古老的地籍記錄。當(dāng)時的地籍是一種以土地為對象的征稅簿冊，這也就是稅收地籍階段。到了18世紀(jì)，土地利用更加多元化，出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。測量技術(shù)的發(fā)展，使地塊的精確定位、面積計算和圖形描述成為可能。地籍的內(nèi)容包含了土地及其上附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量和利用類別。19 世紀(jì)，出現(xiàn)了城市地皮緊張和土地交易興隆的狀況，產(chǎn)生了在法律.上保護產(chǎn)權(quán)的要求，地籍又擔(dān)當(dāng)起產(chǎn)權(quán)保護的任務(wù)，產(chǎn)生了產(chǎn)權(quán)地籍。進入20世紀(jì)，由于人口增長及工業(yè)化等因素，地籍涉及房地產(chǎn)管理、土地開發(fā)整理、法律保護、財產(chǎn)征稅等各種規(guī)劃設(shè)計和 *** 決策，于是形成了多用途地籍。 [1]

酒泉市測繪中介機構(gòu)監(jiān)督管理暫行辦法

酒泉市測繪中介機構(gòu)監(jiān)督管理暫行辦法

酒國資發(fā)〔2012〕212號

之一章 總 則

之一條為維護測繪市場秩序，規(guī)范測繪中介服務(wù)執(zhí)業(yè)行為，保障社會公共利益和委托人及中介機構(gòu)的合法權(quán)益，促進測繪中介服務(wù)業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪中介服務(wù)的機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條本辦法所稱測繪中介服務(wù)機構(gòu)，是指依法注冊登記并通過登記機關(guān)年審，具有相應(yīng)資質(zhì)，運用測繪相關(guān)專業(yè)技能，向委托人提供有償中介服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法人和其房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍他組織。

第四條測繪中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照注冊審批機構(gòu)核準(zhǔn)的資質(zhì)等級依法獨立開展執(zhí)業(yè)活動，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。所從事的合法執(zhí)業(yè)行為受法律保護，任何單位和個人不得干預(yù)。

第五條測繪中介機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)章，堅持獨立、客觀、公正、誠信的原則，恪守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德。

第二章 執(zhí)業(yè)管理

第六條酒泉市國土資源局履行全市行政轄區(qū)內(nèi)測繪行政管理職能，負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)的測繪中介服務(wù)機構(gòu)的執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)管。

第七條測繪中介機構(gòu)依照不同的資質(zhì)等級，執(zhí)業(yè)范圍主要包括：

(一) 工程測量：控制測量、地形測量、城鄉(xiāng)規(guī)劃定線及用地測量、市政工程測量、建筑工程測量、水利工程測量、線路工程測量、橋梁測量、礦山測量。

(二) 地籍測繪：平面控制測量、界址測量、其他地籍要素調(diào)查與測量、地籍圖測繪、面積量算，地籍變更調(diào)查及測繪。

(三) 房產(chǎn)測繪：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)面積預(yù)(測)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測量、房產(chǎn)圖測繪，房產(chǎn)變更調(diào)查及測繪。

(四) 執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書核定的其它測繪業(yè)務(wù)。

第八條測繪中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)亮證、亮照經(jīng)營，并在其經(jīng)營場所明顯位置公布服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范、執(zhí)業(yè)人員情況、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)、監(jiān)督投訴 *** 和地址等事項，自覺接受有關(guān)單位、企業(yè)、群眾和社會的監(jiān)督。

第九條測繪中介服務(wù)機構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員應(yīng)遵守業(yè)務(wù)規(guī)則和職業(yè)道德。給委托人提供的信息、資料及出具的書面報告應(yīng)當(dāng)真實、合法。對執(zhí)業(yè)中知悉的委托人商業(yè)秘密及國家測繪成果機密事項予以保密，如期完成委托合同事項及業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定的其他事項等。

第十條測繪中介服務(wù)機構(gòu)提供中介服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定與委托人簽訂合同，并執(zhí)行收費公示制、限時辦結(jié)制和服務(wù)承諾制。合同內(nèi)容包括委托事項、委托人的具體要求、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，履行合同期間雙方應(yīng)當(dāng)遵守的業(yè)務(wù)規(guī)范、規(guī)則等。委托人可根據(jù)需求自主選擇測繪中介機構(gòu)。

第三章 行業(yè)管理

第十一條實行測繪資質(zhì)年度注冊審核制度。從事測繪中介服務(wù)的機構(gòu)，必須按照國家規(guī)定程序，在規(guī)定的時限內(nèi)到注冊審批機關(guān)進行測繪資質(zhì)年審。

第十二條實行測繪執(zhí)業(yè)備案登記制度。測繪中介服務(wù)機構(gòu)與委托人簽訂測繪項目合同后，必須到市國土資源局辦理項目登記備案手續(xù)后，方可在房產(chǎn)測繪資質(zhì)執(zhí)業(yè)范圍我市轄區(qū)范圍內(nèi)從事測繪業(yè)務(wù)。備案時應(yīng)提交下列材料。

(一) 營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

(二) 測繪資質(zhì)證書原件及復(fù)印件;

(三) 中介服務(wù)機構(gòu)從業(yè)人員的情況表;

(四) 中介服務(wù)機構(gòu)自律管理制度、服務(wù)承諾制度;

(五) 其他需提供的材料。

外地測繪中介服務(wù)機構(gòu)在我市從事測繪活動，依照法律規(guī)定不需設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)事先到市國土資源局進行備案，并提交以上相關(guān)備案材料。

第十三條實行國家測繪成果應(yīng)用審批制度。測繪中介服務(wù)機構(gòu)在從事測繪業(yè)務(wù)時，需要應(yīng)用國家測繪成果的，必須按照國家規(guī)定程序進行審批，并做好成果保密工作。

第十四條實行測繪成果年度匯交制度。測繪中介服務(wù)機構(gòu)每年承擔(dān)的測繪項目，年底必須向市國土資源局匯交測繪成果目錄。

第十五條實行執(zhí)業(yè)情況聯(lián)合檢查制度。由市國土資源局協(xié)調(diào)工商、稅務(wù)、物價等相關(guān)行政執(zhí)法部門組成聯(lián)合檢查小組，對中介機構(gòu)的證照情況、執(zhí)業(yè)記錄、收費情況、財稅、資料保密等管理運作情況進行執(zhí)法檢查，每年1～2次。市國土資源局將檢查記錄存檔并與測繪資質(zhì)年度注冊、年檢年審相掛鉤，對有違規(guī)違法行為的依法作出處理，同時上報省測繪局備案。

第十六條實行服務(wù)信譽評選評價制度。依照行業(yè)考評標(biāo)準(zhǔn)，每年對測繪中介服務(wù)機構(gòu)進行考核，根據(jù)日常監(jiān)管、專項檢查、群眾投訴情況，結(jié)合考核標(biāo)準(zhǔn)，對測繪中介服務(wù)機構(gòu)實行“優(yōu)秀、較好、合格、不合格”四個等級評價。評定結(jié)果為不合格的中介機構(gòu)，或者違反本辦法相關(guān)規(guī)定的、工作人員違反廉潔從業(yè)行為的，一經(jīng)認(rèn)定直接列入行業(yè)警示名單。

第十七條實行執(zhí)業(yè)信息公開制度。市國土資源局通過門戶網(wǎng)站，將全市所有測繪中介服務(wù)機構(gòu)的名稱、經(jīng)營地址、聯(lián)系 *** 、法人代表(負(fù)責(zé)人)、執(zhí)業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)人員、服務(wù)項目、收費依據(jù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、承諾時限、操作流程和每年的評價等級等內(nèi)容向社會公示，由社會及測繪中介機構(gòu)之間互相監(jiān)督。

第四章 違法違規(guī)行為處罰

第十八條測繪中介服務(wù)機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員嚴(yán)禁下列行為。

(一) 提供質(zhì)量不合格的測繪成果、資料損害委托人或他人利益的。

(二) 未取得測繪資質(zhì)證書，擅自從事測繪活動的。

(三) 超越資質(zhì)等級許可范圍從事測繪活動的。

(四) 聘用無測繪執(zhí)業(yè)資格人員從事測繪活動的。

(五) 非法從事涉密、涉軍、涉外測繪活動的。

(六) 采取隱瞞、欺詐、賄賂、串通、回扣等不正當(dāng)競爭手段承攬業(yè)務(wù)，損害委托人或他人利益的。

(七) 利用執(zhí)業(yè)便利違規(guī)操作謀取不正當(dāng)利益的。

(八) 逾期不匯交測繪成果的。

九 法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)規(guī)范禁止的其他行為。

第十九條測繪中介服務(wù)機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員，凡發(fā)生上述違法、違規(guī)行為的，一經(jīng)認(rèn)定，應(yīng)依法給予行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，報請注冊審批機關(guān)，吊銷或注銷其資質(zhì)證書。

第五章 附 則

第二十條本辦法由酒泉市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條本辦法自發(fā)布之日起試行。

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如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標(biāo)的，測繪項目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。