房產測繪流程是怎樣的？
房產測繪流程如下：
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開發(fā)前期設計測繪工作
測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產設計開發(fā)工作順利進行的依據(jù)。房地產開發(fā)企業(yè)在選址申請時，必須向規(guī)劃部門提交經過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設的要求，進行房地產項目的設計和規(guī)劃。-般情況下，根據(jù)房地產項目開發(fā)的要求，房地產內部的管線規(guī)劃和建設必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區(qū)域整體規(guī)劃則應該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產項目開發(fā)前做好測繪與設計的相關工作，才能確保后期房地項目建設的順利進行。
施工前勘察定界測繪
施工企業(yè)在房地產項目開發(fā)過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求，做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設計工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項目建設的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農用土地的 *** 等各方面工作，所以工作人員必須嚴格的按照國家發(fā)展的基本目標與土地規(guī)劃要求，確?？睖y定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。
施工過程的測繪工作
建設部門]在完成房地產項目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后，地質.勘察.測繪應該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作，并在相關審批工作結束后，,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項目的規(guī)劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產項目進入施工階段后，房產測繪部]應該根據(jù)相關的要求做好房產建筑平整度測繪、建筑放樣、相關管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標準和要求,進行施工圖紙的設計工作，為房地產建設項目的施工提供準確的依據(jù)。
完整的房產測繪工作
房產測繪工作是一項政策性強、 技術要求高的專業(yè)化測繪工作，該工作主要包括了房地產行業(yè)調查、房產平面控制測量圖繪制、房產要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：
首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產項目施工的科學性與合理性。由于汽車，房產要素測量。房產要素測量主要指的是房屋建設用地與其他相關要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產權登記與產籍管理工作的開展提供了科學的依據(jù)。另外，由于成果驗收不僅是房產測繪工作的最后一項工作，更是確保房產質量是否符合標準的關鍵，只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。
竣工測繪和房產測繪工作
房地產開發(fā)企業(yè)必須運，用科學合理的測繪 *** ,對房地產工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設計圖以及其他相關文件信息等進行準確的測繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項目的綜合驗收與城市地理數(shù)據(jù)庫的建設提供強有力的支持。房地產項目竣工后，房產測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發(fā)現(xiàn)房地產項目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。
另外，房產測量工作完成后,房產測繪部門]必須按照實際的測繪數(shù)據(jù)繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產項目開發(fā)的合理性與合法性。
參考資料：房產測繪
寧波市測繪管理辦法(2016修正)
之一章 總 則之一條 為了加強測繪管理，促進測繪事業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《浙江省測繪管理條例》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內從事測繪及其相關活動，適用本辦法。第三條 市規(guī)劃局是本市測繪工作的行政主管部門，負責本市測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理，其派出機構按照職責負責指定區(qū)域內的測繪管理工作。
各縣（市）規(guī)劃局是本行政區(qū)域內測繪工作的行政主管部門，其業(yè)務受市規(guī)劃局的指導。
市、縣（市）有關行政主管部門按照本級人民 *** 規(guī)定的職責分工，負責本部門有關的測繪工作，并接受同級測繪行政主管部門的業(yè)務指導。第四條 本市使用國家規(guī)定的測繪基準、測繪系統(tǒng)和寧波市獨立平面坐標系統(tǒng)；執(zhí)行國家、省和市的測繪技術規(guī)范和標準。
市測繪行政主管部門可以根據(jù)測繪事業(yè)發(fā)展的需要，會同有關部門補充制定本市測繪技術規(guī)范和標準。第二章 基礎測繪和其他測繪第五條 市、縣（市）測繪行政主管部門負責組織實施本行政區(qū)域內下列基礎測繪項目：
（一）建立和復測基礎平面控制網、高程控制網、空間定位網和城市地面沉降監(jiān)測水準網；
（二）測制和更新1∶500、1∶1000、1∶2000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產品；
（三）進行基礎航空攝影，獲取基礎地理信息的遙感資料；
（四）建立和維護更新基礎地理信息系統(tǒng)；
（五）建設和維護基礎測繪設施；
（六）普查城市地下管線，建立和維護更新城市地下管線信息系統(tǒng)；
（七）編制本行政區(qū)域地圖（集、冊）；
（八）實施國家基礎測繪計劃指標體系規(guī)定的其他項目。第六條 市、縣（市）發(fā)展和改革主管部門應當會同同級測繪行政主管部門根據(jù)本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃以及當年的經濟社會發(fā)展實際，編制本級基礎測繪年度計劃，并分別報各自的上級主管部門備案。
市、縣（市）財政部門應當根據(jù)本級基礎測繪年度計劃安排的項目和國家規(guī)定的測繪成本定額，核撥年度基礎測繪經費。
市轄區(qū)和各類開發(fā)區(qū)范圍內的基礎測繪年度計劃及其實施經費，按照有關規(guī)定執(zhí)行。第七條 全部或者部分使用財政性資金的測繪項目，發(fā)展和改革主管部門在批準立項前應當征求同級測繪行政主管部門的意見；財政部門在審核涉及未經立項批準測繪項目的預算支出時，應當征求同級測繪行政主管部門的意見。測繪行政主管部門應當自收到征求意見材料之日起10日內反饋意見。
測繪行政主管部門提出已有適宜測繪成果可供利用不需要進行測繪的，有關部門應予審查。確屬重復測繪的，發(fā)展和改革主管部門不得批準立項，財政部門不得批準預算支出。第八條 市、縣（市）測繪行政主管部門應當會同同級國土資源和房產行政主管部門編制本行政區(qū)域的地籍和房產測繪規(guī)劃。地籍和房產測繪規(guī)劃應當與基礎測繪規(guī)劃相銜接。
測繪行政主管部門按照規(guī)劃負責組織實施地籍和房產測繪規(guī)劃中的基礎地形圖測繪；國土資源和房產行政主管部門負責組織實施其中的地籍和房產專業(yè)測繪，所需的基礎地形圖由測繪行政主管部門負責提供。第九條 城市規(guī)劃區(qū)范圍應當覆蓋1∶2000國家基本比例尺的地形圖；近期建設規(guī)劃區(qū)域和鎮(zhèn)（集鎮(zhèn)）、村莊的建成區(qū)應當覆蓋1∶500或1∶1000國家基本比例尺的地形圖，并及時更新。第十條 市、縣（市）人民 *** 應當加強基礎地理信息系統(tǒng)建設，適應經濟建設和社會發(fā)展對基礎地理信息的需求。
市、縣（市）人民 *** 應當建立本級基礎地理信息系統(tǒng)及地理信息數(shù)據(jù)的交換機構，并促進基礎地理信息資源共享。第十一條 建立以地理信息數(shù)據(jù)為基礎的信息系統(tǒng)，應當利用符合國家標準的基礎地理信息數(shù)據(jù)，并符合下列要求：
（一）采用本辦法規(guī)定的測繪基準和測繪系統(tǒng)；
（二）采用的基礎地理信息數(shù)據(jù)類型與系統(tǒng)的建設目標相適應；
（三）涉密地理信息的儲存、使用等能滿足保密管理的規(guī)定。第十二條 城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程竣工后，建設單位應當在90日內進行竣工測繪。建設工程竣工測繪應當由具有測繪資質的單位實施，其測繪成果納入建設工程竣工驗收的范圍，規(guī)劃行政主管部門在工程驗收時應當查驗竣工測繪資料。
地下管線竣工測繪實行監(jiān)理制度，具體規(guī)定由市測繪行政主管部門制定。
測繪乙級資質應該怎么申請？
乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；
申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
關于人員和儀器的要求，要看你申請的測繪業(yè)務范圍：
比如工程測量乙級資質，要求：25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
儀器要求如下
測繪資質分級標準---界線與不動產測繪專業(yè)標準
一、界線與不動產測繪專業(yè)資質等級
測繪資質分為 甲、乙 兩個等級。首次申報的時候，只能先從乙級開始申報，不能直接申報甲級，只能通過升級獲得。
測繪資質的專業(yè)類別十個專業(yè)分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、 界線與不動產測繪 、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯(lián)網地圖服務。
二、申界線與不動產測繪專業(yè)報條件：
1、有法人資格；
2、有與從事的測繪活動相適應的測繪專業(yè)技術人員和測繪相關專業(yè)技術人員；
3、有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；
4、有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度
三、界線與不動產測繪專業(yè)資質證書：
測繪資質證書有效期 五年 。測繪資質證書包括紙質證書和電子證書，紙質證書和電子證書具有同等法律效力。取得乙級資質滿2年且業(yè)績達到標準要求可提出升甲級申請。
業(yè)績要求： 取得相應專業(yè)類別乙級測繪資質滿2年。所申請的每個專業(yè)類別近2年完成測繪服務總值不少于600萬元，且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目
增加甲級測繪資質專業(yè)類別的，應當符合專業(yè)標準規(guī)定的甲級測繪業(yè)績要求。測繪單位轉制或分立的，申請原資質等級和專業(yè)類別不受本標準規(guī)定的甲級測繪業(yè)績要求限制。
四、界線與不動產測繪專業(yè)證書發(fā)證機關
證書上發(fā)證機關都是省自然資源廳（自然資源部審批的除外）。
五、界線與不動產測繪專業(yè)技術裝備：
甲級技術裝備：GNSS接收機、全站儀合計10臺
乙級技術裝備：GNSS接收機、全站儀、手持測距儀合計2臺
注：1、技術裝備要求的“合計”，不需要每種技術裝備都具備。
? ? ? ? 2、GNSS接收機、全站儀、水準儀精度應當分別不低于5mm+1×10-6 D 、2＂、S1。
? ? ? ? 3、設備不可以租賃，允許新買或裝備所有權轉移（即可購買二手的），需提供裝備所有權轉移證明材料和發(fā)票原件。
六、界線與不動產測繪專業(yè)資質人員要求
1、界線與不動產測繪專業(yè) 甲級 資質要求如下：
人員規(guī)模：共40人，其中測繪專業(yè)高級工程師4人、中級工程師7人、初級工程師13人，測繪相關專業(yè)16人
2、界線與不動產測繪專業(yè) 乙級 資質要求如下：
人員規(guī)模：共6人，其中測繪專業(yè)中級工程師2人、初級工程師2人，測繪相關專業(yè)2人
七、界線與不動產測繪專業(yè)承擔范圍：
甲級業(yè)務范圍：行政區(qū)域界線測繪，地籍測繪、房產測繪、海域權屬測繪等不動產測繪，不動產測繪監(jiān)理
乙級作業(yè)限制范圍：不得從事國界線測繪、規(guī)劃許可證載單棟建筑10萬平方米及以上的房產測繪
八、關于技術人員要求：
1、專業(yè)技術人員包括測繪專業(yè)技術人員和測繪相關專業(yè)技術人員。專業(yè)技術人員應當具有 中華人民共和國國籍 ，不得 *** ，測繪專業(yè)技術人員具有測繪專業(yè)職稱，測繪相關專業(yè)技術人員具有測繪相關專業(yè)學歷或職稱。用于申請甲、乙級測繪資質的專業(yè)技術人員中，退休的專業(yè)技術人員分別不得超過2人、1人。
2、 測繪專業(yè) 是指大地測量、工程測量、攝影測量、遙感、地圖制圖、地理信息、地籍測繪、測繪工程、礦山測量、海洋測繪、導航工程、土地管理、地理國情監(jiān)測等專業(yè)。
測繪相關專業(yè) 是指地理、地質、工程勘察、資源勘查、土木、建筑、規(guī)劃、市政、水利、電力、道橋、工民建、海洋、計算機、軟件、電子、信息、通信、物聯(lián)網、統(tǒng)計、生態(tài)、印刷、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、保密、檔案等專業(yè)。
3、本標準規(guī)定的專業(yè)技術人員數(shù)量為更低要求。高級別測繪專業(yè)技術人員可以沖抵低級別測繪專業(yè)技術人員，測繪專業(yè)技術人員可以沖抵測繪相關專業(yè)技術人員。
九、申請流程：
準備好上述材料之后，我們就可以開始申請資質了。現(xiàn)在全國的測繪資質申請都是統(tǒng)一網上申報，在統(tǒng)一的網址：全國測繪資質管理信息系統(tǒng)（試運行)
提交申請后就來到審批流程，具體規(guī)定：
（一）申請材料齊全并符合法定形式的，應當決定受理并出具受理通知書；
（二）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五個工作日內一次告知申請單位需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理;
（三）申請事項依法不屬于本審批機關職責范圍的，應當即時作出不予受理的決定，并告知申請單位向有關審批機關申請。
（四）審批機關自受理之日起十五個工作日內作出是否批準測繪資質的書面決定。
（五）因特殊情況在十五個工作日內不能作出決定的，經本審批機關負責人批準，可以延長十個工作日，并將延長期限的理由告知申請單位。
（六）審批機關作出批準測繪資質決定的，應當自作出決定之日起十個工作日內，向申請單位頒發(fā)測繪資質證書；審批機關作出不予批準測繪資質決定的，應當說明理由，并告知申請單位享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。
沒有房產測繪資格證可以做房產測繪嗎?
房產測繪資質管理 *** 你好房產測繪資質管理 *** ，按照測繪資質管理規(guī)定要求：從事房產測繪業(yè)務，必須取得房產測繪資質（測繪項目完工前取得資質也行）。不過，在日常生活中，如果有房產測繪任務，也有相應的技術人員、設備，可以與其他有資質的測繪單位“合作”，共同完成房產測繪項目。
希望可以幫到你
湖北省測繪管理條例(2016修正)
之一章 總 則之一條 為了加強測繪管理，促進測繪事業(yè)發(fā)展，保障測繪事業(yè)為經濟建設、社會發(fā)展服務，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本條例。第二條 在本省行政區(qū)域內從事測繪活動、使用測繪成果的單位和個人，必須遵守本條例。第三條 各級人民 *** 應當加強對測繪工作的領導。
縣級以上人民 *** 及有關部門對在測繪工作、測繪科學技術進步和測量標志保護等方面做出重要貢獻的單位和個人，應當給予獎勵。第四條 省人民 *** 測繪行政主管部門，負責全省測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理；市、州、縣（區(qū)）人民 *** 依法設立或者確定的測繪行政主管部門，負責本行政區(qū)域內測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上人民 *** 其他有關部門按照本級人民 *** 規(guī)定的職責分工，負責本部門有關的測繪工作。第五條 在本省行政區(qū)域內從事測繪活動，應當使用國家規(guī)定的測繪基準和測繪系統(tǒng)，執(zhí)行國家規(guī)定的測繪技術規(guī)范和標準。第六條 單位和個人應當為測繪工作提供便利，不得妨礙和阻撓測繪人員按照規(guī)定進行測繪活動。第七條 外國的組織或者個人在本省行政區(qū)域內從事測繪活動，按照國家有關規(guī)定進行管理。第二章 基礎測繪、界線測繪和其他測繪第八條 全省基礎測繪實行分級管理與成果定期更新制度。
省級基礎測繪根據(jù)不同地區(qū)發(fā)展需要，按照20％-10％的年更新率確定更新周期。市、州、縣（區(qū)）基礎測繪成果按照30％-15％的年更新率確定更新周期。重點或者發(fā)達地區(qū)基礎測繪成果應當根據(jù)需要及時更新。第九條 縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門會同本級人民 *** 其他有關部門根據(jù)上級人民 *** 的基礎測繪規(guī)劃和本地實際情況，組織編制本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃，報本級人民 *** 批準和上一級測繪行政主管部門備案后組織實施，并接受上級測繪行政主管部門的監(jiān)督管理。第十條 縣級以上發(fā)展計劃主管部門會同同級測繪行政主管部門根據(jù)本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的基礎測繪年度計劃并分別報上級主管部門備案。第十一條 基礎測繪由縣級以上人民 *** 納入本級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃及財政預算。第十二條 縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門會同土地行政主管部門編制地籍測繪規(guī)劃，由縣級以上人民 *** 測繪行政主管部門組織管理規(guī)劃的實施。
行政區(qū)域界線的測繪，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 測繪行政主管部門和房產行政主管部門按照職責分工負責房產測繪及成果應用的監(jiān)督管理。房產測繪人員依法取得資格后方可從事房產測繪工作。第十四條 建立全省或者區(qū)域性地理信息系統(tǒng)的，其基礎地理信息系統(tǒng)必須納入全省統(tǒng)一規(guī)劃管理；建立與地理信息有關的其他系統(tǒng)需采用基礎地理信息數(shù)據(jù)的，應當經測繪行政主管部門審核同意。第三章 測繪資質資格和測繪項目第十五條 省測繪行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)督管理測繪資質認證和技術標準。
從事測繪活動的單位，必須依法取得測繪資質，由省測繪行政主管部門向社會進行公告，并依照國家規(guī)定進行年度檢驗。
從事測繪活動的企業(yè)單位，應當向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理登記后，依法取得測繪資質證書，方可從事測繪活動。第十六條 測繪單位承擔測繪項目，不得超出測繪資質證書核準的業(yè)務范圍。業(yè)務范圍、單位名稱等需要變更的，應當及時向省測繪行政主管部門申請辦理測繪資質證書變更手續(xù)。
任何單位和個人不得偽造、涂改、轉借或者 *** 測繪資質證書。
測繪單位兩年內未承擔測繪項目的，由發(fā)證機關收回測繪資質證書。第十七條 凡承擔測繪項目的單位，施測前應當按照省人民 *** 的有關規(guī)定，向測繪行政主管部門申請登記。省外測繪單位進入本省承擔測繪項目的，應當向省測繪行政主管部門備案。第十八條 測繪項目符合招標、投標條件的，應當按照國家和省的有關規(guī)定實行招標、投標，并實行測繪項目監(jiān)理。項目所在地的測繪行政主管部門及有關行政主管部門依法對招標、投標活動實施監(jiān)督；涉及兩個或者兩個以上行政區(qū)域內的測繪項目的招標、投標活動，由其共同的上一級測繪行政主管部門及有關行政主管部門實施監(jiān)督。第十九條 在本省行政區(qū)域內從事以測繪為目的的航空攝影與遙感活動，應當事先向省測繪行政主管部門提出申請，經審核并報有關部門審查批準后方可實施。
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